4 Place de la Paix, 63710 Saint-Nectaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Paix, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 4 Place de la Paix, 63710 Saint-Nectaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Saint-Nectaire.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Paix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Place de la Paix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Paix dans son marché local
Prix du 4 Place de la Paix par rapport à la voie
Sur Place de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 4 Place de la Paix se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Paix par rapport à Saint-Nectaire et à Puy-de-Dôme
À Saint-Nectaire, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de la Paix se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Nectaire et -13.48 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nectaire a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au premier semestre 2021 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
