4 Place du Marchidial, 63710 Saint-Nectaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Marchidial, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Place du Marchidial, 63710 Saint-Nectaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Nectaire.
- 233 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 334 mètres
Ventes au 4 Place du Marchidial
Une vente a été recensée au 4 Place du Marchidial. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Marchidial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Marchidial, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Marchidial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Marchidial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Marchidial dans son marché local
Prix du 4 Place du Marchidial par rapport à la voie
Sur Place du Marchidial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 4 Place du Marchidial se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Marchidial par rapport à Saint-Nectaire et à Puy-de-Dôme
À Saint-Nectaire, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Marchidial se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Nectaire et % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nectaire a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au premier semestre 2021 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
