1 Rue Barberoux, 63710 Saint-Nectaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Barberoux, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Rue Barberoux, 63710 Saint-Nectaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1918, situé dans le quartier Saint-Nectaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Barberoux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Barberoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Barberoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Barberoux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Barberoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Barberoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Barberoux dans son marché local
Prix du 1 Rue Barberoux par rapport à la voie
Sur Rue Barberoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 1 Rue Barberoux se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Barberoux par rapport à Saint-Nectaire et à Puy-de-Dôme
À Saint-Nectaire, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Barberoux se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Nectaire et 2.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nectaire a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au premier semestre 2021 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
