31 Rue de la Coustille, 63710 Saint-Nectaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Coustille, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², identique à celui du n°29 et de n°27.
À propos du 31 Rue de la Coustille, 63710 Saint-Nectaire
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Coustille
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Coustille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Coustille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Coustille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Coustille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Coustille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Coustille dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Coustille par rapport à la voie
Sur Rue de la Coustille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 31 Rue de la Coustille se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Coustille par rapport à Saint-Nectaire et à Puy-de-Dôme
À Saint-Nectaire, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Coustille se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Nectaire et -100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nectaire a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au premier semestre 2021 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
