4 Rue de la Rybeire, 63710 Saint-Nectaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Rybeire, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue de la Rybeire, 63710 Saint-Nectaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Nectaire.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Ventes au 4 Rue de la Rybeire
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Rybeire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Rybeire dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Rybeire par rapport à la voie
Sur Rue de la Rybeire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 4 Rue de la Rybeire se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Rybeire par rapport à Saint-Nectaire et à Puy-de-Dôme
À Saint-Nectaire, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Rybeire se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Nectaire et -15.55 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nectaire a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au premier semestre 2021 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
