12 Rue des 3 Sources, 63710 Saint-Nectaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des 3 Sources, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 14.05 % à celui du n°10 et de n°7.
À propos du 12 Rue des 3 Sources, 63710 Saint-Nectaire
Localisation et proximité
Ventes au 12 Rue des 3 Sources
Les 2 ventes au 12 Rue des 3 Sources donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des 3 Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des 3 Sources, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des 3 Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des 3 Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des 3 Sources dans son marché local
Prix du 12 Rue des 3 Sources par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 12 Rue des 3 Sources se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des 3 Sources par rapport à Saint-Nectaire et à Puy-de-Dôme
À Saint-Nectaire, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des 3 Sources se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nectaire et 6.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nectaire a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au premier semestre 2021 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
