14 Rue des 3 Sources, 63710 Saint-Nectaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des 3 Sources, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 14 Rue des 3 Sources, 63710 Saint-Nectaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Nectaire.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 14 Rue des 3 Sources
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des 3 Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des 3 Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des 3 Sources, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des 3 Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des 3 Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des 3 Sources dans son marché local
Prix du 14 Rue des 3 Sources par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 14 Rue des 3 Sources se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des 3 Sources par rapport à Saint-Nectaire et à Puy-de-Dôme
À Saint-Nectaire, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des 3 Sources se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Nectaire et -3.07 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nectaire a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au premier semestre 2021 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
