11 Rue des Basses Cours, 63710 Saint-Nectaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Basses Cours, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 14.67 % à celui du n°9 et de 8.45 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue des Basses Cours, 63710 Saint-Nectaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Nectaire.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Basses Cours
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Basses Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Basses Cours dans son marché local
Prix du 11 Rue des Basses Cours par rapport à la voie
Sur Rue des Basses Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 11 Rue des Basses Cours se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Basses Cours par rapport à Saint-Nectaire et à Puy-de-Dôme
À Saint-Nectaire, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Basses Cours se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Nectaire et -13.78 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nectaire a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au premier semestre 2021 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
