2 Rue des Bramonts, 63710 Saint-Nectaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bramonts, affiche un prix moyen de 1 520 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1832,
À propos du 2 Rue des Bramonts, 63710 Saint-Nectaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1832, situé dans le quartier Saint-Nectaire.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bramonts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bramonts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bramonts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bramonts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bramonts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bramonts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bramonts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bramonts par rapport à la voie
Sur Rue des Bramonts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 2 Rue des Bramonts se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bramonts par rapport à Saint-Nectaire et à Puy-de-Dôme
À Saint-Nectaire, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bramonts se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Nectaire et -6.58 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nectaire a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au premier semestre 2021 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
