4 Rue des Entraves, 63710 Saint-Nectaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Entraves, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°2.
À propos du 4 Rue des Entraves, 63710 Saint-Nectaire
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Entraves
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Entraves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Entraves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Entraves, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Entraves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Entraves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Entraves dans son marché local
Prix du 4 Rue des Entraves par rapport à la voie
Sur Rue des Entraves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 4 Rue des Entraves se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Entraves par rapport à Saint-Nectaire et à Puy-de-Dôme
À Saint-Nectaire, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Entraves se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Nectaire et -6.39 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nectaire a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au premier semestre 2021 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
