4 Rue du Bailli, 63710 Saint-Nectaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 4 Rue du Bailli, 63710 Saint-Nectaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Saint-Nectaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bailli
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bailli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bailli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Bailli, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bailli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bailli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nectaire a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au premier semestre 2021 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
