1 Rue du Cornadore, 63710 Saint-Nectaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Cornadore, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 25.93 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue du Cornadore, 63710 Saint-Nectaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Nectaire.
- 615 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Cornadore
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Cornadore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Cornadore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Cornadore, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Cornadore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Cornadore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Cornadore dans son marché local
Prix du 1 Rue du Cornadore par rapport à la voie
Sur Rue du Cornadore, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 1 Rue du Cornadore se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Cornadore par rapport à Saint-Nectaire et à Puy-de-Dôme
À Saint-Nectaire, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Cornadore se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Nectaire et 2.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nectaire a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au premier semestre 2021 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
