2 Rue Profonde, 63710 Saint-Nectaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Profonde, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Profonde, 63710 Saint-Nectaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Nectaire.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Profonde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Profonde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Profonde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Profonde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Profonde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Profonde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Profonde dans son marché local
Prix du 2 Rue Profonde par rapport à la voie
Sur Rue Profonde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 2 Rue Profonde se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Profonde par rapport à Saint-Nectaire et à Puy-de-Dôme
À Saint-Nectaire, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Profonde se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Nectaire et -6.33 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nectaire a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au premier semestre 2021 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
