2 Chemin de l’Espinassoux, 63230 Saint-Ours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l’Espinassoux, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Chemin de l’Espinassoux, 63230 Saint-Ours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Ours.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vauriat Lotissement à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l’Espinassoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l’Espinassoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Espinassoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Espinassoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l’Espinassoux dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l’Espinassoux par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Espinassoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 2 Chemin de l’Espinassoux se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l’Espinassoux par rapport à Saint-Ours et à Puy-de-Dôme
À Saint-Ours, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l’Espinassoux se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ours et 6.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ours a augmenté de 10.14 % sur 1 an et baissé de 32.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
