2 Chemin des Clides, 63230 Saint-Ours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Clides, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Clides, 63230 Saint-Ours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Ours.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fontêtes à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Clides
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Clides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Clides
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Clides. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Clides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Clides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Clides dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Clides par rapport à la voie
Sur Chemin des Clides, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 2 Chemin des Clides se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Clides par rapport à Saint-Ours et à Puy-de-Dôme
À Saint-Ours, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Clides se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Ours et -27.44 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ours a augmenté de 9.77 % sur 1 an et baissé de 33.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 73 250 € au 2 Chemin des Clides à Saint-Ours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 831 € en assurant vous-même les visites, ou 916 € si le professionnel les prend en charge.
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