2 Chemin des Etangs, 63230 Saint-Ours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Etangs, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Etangs, 63230 Saint-Ours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Ours.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roches à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Etangs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Etangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Etangs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Etangs dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Etangs par rapport à la voie
Sur Chemin des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 2 Chemin des Etangs se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Etangs par rapport à Saint-Ours et à Puy-de-Dôme
À Saint-Ours, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Etangs se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Ours et -35.86 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ours a augmenté de 9.77 % sur 1 an et baissé de 33.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 750 € au 2 Chemin des Etangs à Saint-Ours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 619 € en assurant vous-même les visites, ou 809 € si le professionnel les prend en charge.
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