8 Passage du Centre, 63230 Saint-Ours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage du Centre, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 8 Passage du Centre, 63230 Saint-Ours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Ours.
1 niveau - 3 logements - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roches à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage du Centre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage du Centre dans son marché local
Prix du 8 Passage du Centre par rapport à la voie
Sur Passage du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 8 Passage du Centre se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage du Centre par rapport à Saint-Ours et à Puy-de-Dôme
À Saint-Ours, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage du Centre se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Ours et -19.79 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ours a augmenté de 10.14 % sur 1 an et baissé de 32.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
