12 Rue du Tunnel, 63230 Saint-Ours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Tunnel, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², identique à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue du Tunnel, 63230 Saint-Ours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Ours.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 207 mètres
Ventes au 12 Rue du Tunnel
Une vente a été recensée au 12 Rue du Tunnel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Tunnel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Tunnel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Tunnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Tunnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Tunnel dans son marché local
Prix du 12 Rue du Tunnel par rapport à la voie
Sur Rue du Tunnel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 12 Rue du Tunnel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Tunnel par rapport à Saint-Ours et à Puy-de-Dôme
À Saint-Ours, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Tunnel se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Ours et -19.91 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ours a augmenté de 10.14 % sur 1 an et baissé de 32.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
