4 Rue du Tunnel, 63230 Saint-Ours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Tunnel, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 et du 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Rue du Tunnel, 63230 Saint-Ours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Ours.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Tunnel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Tunnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Tunnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Tunnel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Tunnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Tunnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Tunnel dans son marché local
Prix du 4 Rue du Tunnel par rapport à la voie
Sur Rue du Tunnel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 4 Rue du Tunnel se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Tunnel par rapport à Saint-Ours et à Puy-de-Dôme
À Saint-Ours, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Tunnel se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Ours et -19.73 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ours a augmenté de 9.69 % sur 1 an et baissé de 33.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
