2 Chemin de la Rute, 63440 Saint-Pardoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Rute, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de la Rute, 63440 Saint-Pardoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Pardoux.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Rute
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Rute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Rute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Rute, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Rute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Rute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Rute dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Rute par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 2 Chemin de la Rute se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Rute par rapport à Saint-Pardoux et à Puy-de-Dôme
À Saint-Pardoux, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Rute se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Pardoux et -29.02 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pardoux a baissé de 28.68 % sur 1 an et augmenté de 119.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 665 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 049 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 650 € au 2 Chemin de la Rute à Saint-Pardoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 791 € en assurant vous-même les visites, ou 896 € si le professionnel les prend en charge.
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