3 Chemin de Montatraux, 63440 Saint-Pardoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Montatraux, affiche un prix moyen de 1 435 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de Montatraux, 63440 Saint-Pardoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Pardoux.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Montatraux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Montatraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Montatraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Montatraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Montatraux dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Montatraux par rapport à la voie
Sur Chemin de Montatraux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 3 Chemin de Montatraux se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Montatraux par rapport à Saint-Pardoux et à Puy-de-Dôme
À Saint-Pardoux, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Montatraux se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Pardoux et -28.93 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pardoux a baissé de 28.68 % sur 1 an et augmenté de 119.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 665 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 049 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 750 € au 3 Chemin de Montatraux à Saint-Pardoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 794 € en assurant vous-même les visites, ou 897 € si le professionnel les prend en charge.
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