1 Place de la Boucherie, 63440 Saint-Pardoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Boucherie, affiche un prix moyen de 1 287 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1899,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Place de la Boucherie, 63440 Saint-Pardoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Saint-Pardoux.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Boucherie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Boucherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Boucherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Boucherie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Boucherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Boucherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Boucherie dans son marché local
Prix du 1 Place de la Boucherie par rapport à la voie
Sur Place de la Boucherie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 1 Place de la Boucherie se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Boucherie par rapport à Saint-Pardoux et à Puy-de-Dôme
À Saint-Pardoux, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de la Boucherie se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Pardoux et -36.26 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pardoux a baissé de 28.68 % sur 1 an et augmenté de 119.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 665 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 049 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 350 € au 1 Place de la Boucherie à Saint-Pardoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 609 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge.
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