8 Chemin du Grand Pre, 63450 Saint-Sandoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Grand Pre, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 7.96 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 Chemin du Grand Pre, 63450 Saint-Sandoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Sandoux.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 244 mètres
Ventes au 8 Chemin du Grand Pre
Une vente a été recensée au 8 Chemin du Grand Pre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Grand Pre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Grand Pre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Grand Pre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Grand Pre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Grand Pre dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Grand Pre par rapport à la voie
Sur Chemin du Grand Pre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 8 Chemin du Grand Pre se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Grand Pre par rapport à Saint-Sandoux et à Puy-de-Dôme
À Saint-Sandoux, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Grand Pre se situe 32.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sandoux et 42.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sandoux a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 25.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 161 €/m² sur la période récente.
