4 Clos Saint Roch, 63450 Saint-Sandoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 322 €

de 944 € à 1 792 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Clos Saint Roch, 63450 Saint-Sandoux, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 4 Clos Saint Roch, 63450 Saint-Sandoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Sandoux.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Maternelle à 472 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Clos Saint Roch

Aucune vente n'a été recensée au 4 Clos Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Clos Saint Roch dans son marché local

Prix du 4 Clos Saint Roch par rapport à la voie

Sur Clos Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 4 Clos Saint Roch se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Clos Saint Roch par rapport à Saint-Sandoux et à Puy-de-Dôme

À Saint-Sandoux, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Clos Saint Roch se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sandoux et -29.61 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sandoux a baissé de 39.52 % sur 1 an et baissé de 44.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 161 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pedats, 63450 Saint-Sandoux(1,188 €)

Rue de la Fontille, 63450 Saint-Sandoux(1,230 €)

Rue de Saint Roch, 63450 Saint-Sandoux(1,392 €)

Chemin de la Garde, 63450 Saint-Sandoux(1,505 €)

Biens en vente à proximité du 4 Clos Saint Roch

Les biens actuellement en vente autour du 4 Clos Saint Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.