8 Passage de la Bareyre, 63450 Saint-Sandoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage de la Bareyre, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 24.15 % à celui du n°6 et du 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Passage de la Bareyre, 63450 Saint-Sandoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Sandoux.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage de la Bareyre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage de la Bareyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage de la Bareyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage de la Bareyre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage de la Bareyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage de la Bareyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage de la Bareyre dans son marché local
Prix du 8 Passage de la Bareyre par rapport à la voie
Sur Passage de la Bareyre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 8 Passage de la Bareyre se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage de la Bareyre par rapport à Saint-Sandoux et à Puy-de-Dôme
À Saint-Sandoux, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage de la Bareyre se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Sandoux et -0.8 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sandoux a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 25.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 161 €/m² sur la période récente.
