2 Passage Saint-verny, 63450 Saint-Sandoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 045 €

de 858 € à 1 244 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage Saint-verny, 63450 Saint-Sandoux, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°3 et de 7.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 2 Passage Saint-verny, 63450 Saint-Sandoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Sandoux.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Maternelle à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage Saint-verny

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Saint-verny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Passage Saint-verny(1 125€)

4 Passage Saint-verny(1 127€)

6 Passage Saint-verny(1 067€)

4 Place de l'Alambic(1 047€)

5 Rue de la Moutardiere(1 063€)

4 Rue de la Moutardiere(977€)

7 Rue de la Moutardiere(1 079€)

2 Rue de la Moutardiere(976€)

Prix du 2 Passage Saint-verny dans son marché local

Prix du 2 Passage Saint-verny par rapport à la voie

Sur Passage Saint-verny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 2 Passage Saint-verny se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage Saint-verny par rapport à Saint-Sandoux et à Puy-de-Dôme

À Saint-Sandoux, le prix moyen des maisons atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Saint-verny se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Sandoux et -44.59 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sandoux baissé de 39.38 % sur 1 an et baissé de 44.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 161 €/m² sur la période récente.