4 Place de l'Alambic, 63450 Saint-Sandoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de l'Alambic, affiche un prix moyen de 1 720 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Place de l'Alambic, 63450 Saint-Sandoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Sandoux.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0222 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de l'Alambic
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de l'Alambic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de l'Alambic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de l'Alambic, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de l'Alambic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de l'Alambic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de l'Alambic dans son marché local
Prix du 4 Place de l'Alambic par rapport à la voie
Sur Place de l'Alambic, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 4 Place de l'Alambic se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de l'Alambic par rapport à Saint-Sandoux et à Puy-de-Dôme
À Saint-Sandoux, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de l'Alambic se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Sandoux et 5.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sandoux a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 25.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 161 €/m² sur la période récente.
