5 Place des Forts, 63450 Saint-Sandoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place des Forts, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 5 Place des Forts, 63450 Saint-Sandoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Sandoux.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place des Forts
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place des Forts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place des Forts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place des Forts, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place des Forts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place des Forts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place des Forts dans son marché local
Prix du 5 Place des Forts par rapport à la voie
Sur Place des Forts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 5 Place des Forts se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place des Forts par rapport à Saint-Sandoux et à Puy-de-Dôme
À Saint-Sandoux, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place des Forts se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Sandoux et 3.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sandoux a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 25.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 161 €/m² sur la période récente.
