1 Rue de l'Oradou, 63450 Saint-Sandoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Oradou, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 mais inférieur de 16.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Rue de l'Oradou, 63450 Saint-Sandoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Sandoux.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Oradou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Oradou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Oradou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Oradou, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Oradou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Oradou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Oradou dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Oradou par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oradou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 1 Rue de l'Oradou se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Oradou par rapport à Saint-Sandoux et à Puy-de-Dôme
À Saint-Sandoux, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Oradou se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Sandoux et -12.48 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sandoux a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 25.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 161 €/m² sur la période récente.
