2 Rue de la Bareyre, 63450 Saint-Sandoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bareyre, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
À propos du 2 Rue de la Bareyre, 63450 Saint-Sandoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Saint-Sandoux.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0423 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bareyre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bareyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bareyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Bareyre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bareyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bareyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bareyre dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bareyre par rapport à la voie
Sur Rue de la Bareyre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 2 Rue de la Bareyre se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bareyre par rapport à Saint-Sandoux et à Puy-de-Dôme
À Saint-Sandoux, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bareyre se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Sandoux et -3.69 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sandoux a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 25.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 161 €/m² sur la période récente.
