11 Rue de Saint Roch, 63450 Saint-Sandoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Saint Roch, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°15 et du 0.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 11 Rue de Saint Roch, 63450 Saint-Sandoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Sandoux.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Saint Roch, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Saint Roch dans son marché local
Prix du 11 Rue de Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 11 Rue de Saint Roch se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Saint Roch par rapport à Saint-Sandoux et à Puy-de-Dôme
À Saint-Sandoux, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Saint Roch se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sandoux et 28.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sandoux a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 25.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 161 €/m² sur la période récente.
