14 Rue des Pedats, 63450 Saint-Sandoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Pedats, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°12 mais supérieur de 9.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 14 Rue des Pedats, 63450 Saint-Sandoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Sandoux.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 294 mètres
Ventes au 14 Rue des Pedats
Une vente a été recensée au 14 Rue des Pedats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Pedats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Pedats, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Pedats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Pedats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Pedats dans son marché local
Prix du 14 Rue des Pedats par rapport à la voie
Sur Rue des Pedats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 14 Rue des Pedats se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Pedats par rapport à Saint-Sandoux et à Puy-de-Dôme
À Saint-Sandoux, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Pedats se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sandoux et 12.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sandoux a baissé de 19.29 % sur 1 an et baissé de 25.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 161 €/m² sur la période récente.
