18 Rue du Commerce, 63450 Saint-Sandoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

955 €

de 734 € à 1 360 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du Commerce, 63450 Saint-Sandoux, affiche un prix moyen de 955 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°12 et de 2.65 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 18 Rue du Commerce, 63450 Saint-Sandoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Sandoux.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Maternelle à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Commerce

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue du Commerce(982€)

17 Rue du Commerce(981€)

10 Rue du Commerce(895€)

6 Rue du Commerce(985€)

15 Rue du Commerce(921€)

4 Rue du Commerce(1 007€)

2 Rue du Commerce(978€)

11 Rue du Commerce(923€)

Prix du 18 Rue du Commerce dans son marché local

Prix du 18 Rue du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 18 Rue du Commerce se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Commerce par rapport à Saint-Sandoux et à Puy-de-Dôme

À Saint-Sandoux, le prix moyen des maisons atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Commerce se situe 27.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Sandoux et -49.36 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sandoux baissé de 39.38 % sur 1 an et baissé de 44.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 161 €/m² sur la période récente.