18 Rue du Commerce, 63450 Saint-Sandoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°12 et du 0.07 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 18 Rue du Commerce, 63450 Saint-Sandoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Sandoux.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Commerce, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 18 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 18 Rue du Commerce se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Commerce par rapport à Saint-Sandoux et à Puy-de-Dôme
À Saint-Sandoux, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Commerce se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Sandoux et -12.42 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sandoux a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 25.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 161 €/m² sur la période récente.
