9 Rue du Commerce, 63450 Saint-Sandoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 015 €

de 861 € à 1 169 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 9 Rue du Commerce, 63450 Saint-Sandoux, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°7 et de 9.97 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Rue du Commerce, 63450 Saint-Sandoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Sandoux.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Maternelle à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 342 mètres

Ventes au 9 Rue du Commerce

Les 2 ventes au 9 Rue du Commerce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 février 2020

192 000 €(1 670 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•115 m²

9 Rue du Commerce, 63450 Saint-Sandoux

13 juillet 2023

240 600 €(2 092 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•115 m²

9 Rue du Commerce, 63450 Saint-Sandoux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Commerce(973€)

11 Rue du Commerce(923€)

3 Rue du Commerce(975€)

5 Rue du Commerce(942€)

15 Rue du Commerce(921€)

2 Rue du Commerce(978€)

4 Rue du Commerce(1 007€)

6 Rue du Commerce(985€)

Prix du 9 Rue du Commerce dans son marché local

Prix du 9 Rue du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 9 Rue du Commerce se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Commerce par rapport à Saint-Sandoux et à Puy-de-Dôme

À Saint-Sandoux, le prix moyen des maisons atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Commerce se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Sandoux et -46.18 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sandoux baissé de 39.38 % sur 1 an et baissé de 44.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 161 €/m² sur la période récente.