2 Rue du Pré Mémé, 63450 Saint-Sandoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré Mémé, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue du Pré Mémé, 63450 Saint-Sandoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Sandoux.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré Mémé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré Mémé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré Mémé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pré Mémé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Mémé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Mémé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré Mémé dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré Mémé par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Mémé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 2 Rue du Pré Mémé se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré Mémé par rapport à Saint-Sandoux et à Puy-de-Dôme
À Saint-Sandoux, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Mémé se situe 21.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sandoux et 29.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sandoux a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 25.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 161 €/m² sur la période récente.
