12 Rue du Théron, 63450 Saint-Sandoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Théron, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², inférieur de 16.51 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue du Théron, 63450 Saint-Sandoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Sandoux.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0064 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 407 mètres
Ventes au 12 Rue du Théron
Les 2 ventes au 12 Rue du Théron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Théron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Théron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Théron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Théron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Théron dans son marché local
Prix du 12 Rue du Théron par rapport à la voie
Sur Rue du Théron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 12 Rue du Théron se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Théron par rapport à Saint-Sandoux et à Puy-de-Dôme
À Saint-Sandoux, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Théron se situe 30.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Sandoux et -25.61 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sandoux a baissé de 19.29 % sur 1 an et baissé de 25.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 161 €/m² sur la période récente.
