2 Chemin du Bec, 63450 Saint-Saturnin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Bec, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction de 2016,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Bec, 63450 Saint-Saturnin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Saturnin.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Issac - Rue Principale à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 727 mètres
- - Ecole primaire La Monne à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Bec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Bec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Bec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Bec, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Bec dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Bec par rapport à la voie
Sur Chemin du Bec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 2 Chemin du Bec se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Bec par rapport à Saint-Saturnin et à Puy-de-Dôme
À Saint-Saturnin, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Bec se situe 39.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Saturnin et 28.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saturnin a augmenté de 32.77 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 561 €/m² au premier semestre 2021 à 1 396 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 350 € au 2 Chemin du Bec à Saint-Saturnin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 234 € en assurant vous-même les visites, ou 1 617 € si le professionnel les prend en charge.
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