2 Route de Champeix, 63450 Saint-Saturnin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Champeix, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², supérieur de 45.65 % à celui du n°4 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Route de Champeix, 63450 Saint-Saturnin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Saturnin.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Bec à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1138 mètres
- - Ecole primaire La Monne à 731 mètres
Ventes au 2 Route de Champeix
Les 2 ventes au 2 Route de Champeix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Champeix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Champeix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Champeix dans son marché local
Prix du 2 Route de Champeix par rapport à la voie
Sur Route de Champeix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 2 Route de Champeix se situe 45.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Champeix par rapport à Saint-Saturnin et à Puy-de-Dôme
À Saint-Saturnin, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Champeix se situe 69.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Saturnin et 55.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saturnin a augmenté de 32.77 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 561 €/m² au premier semestre 2021 à 1 396 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 450 € au 2 Route de Champeix à Saint-Saturnin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 936 € en assurant vous-même les visites, ou 1 968 € si le professionnel les prend en charge.
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