2 bis Route de Champeix, 63450 Saint-Saturnin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Champeix, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 16.2 % à celui du n°9 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Route de Champeix, 63450 Saint-Saturnin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Saturnin.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Issac - Rue Principale à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 845 mètres
- - Ecole primaire La Monne à 427 mètres
Ventes au 2 bis Route de Champeix
Une vente a été recensée au 2 bis Route de Champeix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Champeix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route de Champeix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Champeix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Champeix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Champeix dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Champeix par rapport à la voie
Sur Route de Champeix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 2 bis Route de Champeix se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Champeix par rapport à Saint-Saturnin et à Puy-de-Dôme
À Saint-Saturnin, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Champeix se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Saturnin et -16.49 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saturnin a augmenté de 32.77 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 561 €/m² au premier semestre 2021 à 1 396 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 300 € au 2 bis Route de Champeix à Saint-Saturnin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge.
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