3 Route de Servières, 63760 Saint-Sulpice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Servières, affiche un prix moyen de 899 €/m², identique à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction de 2016,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de Servières, 63760 Saint-Sulpice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Sulpice.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route de Servières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Servières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Servières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Servières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Servières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Servières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Servières dans son marché local
Prix du 3 Route de Servières par rapport à la voie
Sur Route de Servières, le prix moyen des maisons s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 3 Route de Servières se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Servières par rapport à Saint-Sulpice et à Puy-de-Dôme
À Saint-Sulpice, le prix moyen des maisons atteint 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Servières se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice et -55.47 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice a baissé de 3.81 % sur 1 an et augmenté de 24.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 950 € au 3 Route de Servières à Saint-Sulpice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 124 € en assurant vous-même les visites, ou 562 € si le professionnel les prend en charge.
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