3 Impasse de la Forge, 63790 Saint-Victor-la-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Forge, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Impasse de la Forge, 63790 Saint-Victor-la-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Victor-la-Rivière.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Forge, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Forge dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Forge par rapport à la voie
Sur Impasse de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 3 Impasse de la Forge se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Forge par rapport à Saint-Victor-la-Rivière et à Puy-de-Dôme
À Saint-Victor-la-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Forge se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Victor-la-Rivière et -1.54 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victor-la-Rivière a augmenté de 48.32 % sur 1 an et baissé de 38.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 006 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 057 €/m² sur la période récente.
