35 Route de la Sagne, 63320 Saint-Vincent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de la Sagne, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 35 Route de la Sagne, 63320 Saint-Vincent
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 42 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Fontaine à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de la Sagne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de la Sagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de la Sagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Route de la Sagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de la Sagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de la Sagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de la Sagne dans son marché local
Prix du 35 Route de la Sagne par rapport à la voie
Sur Route de la Sagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 35 Route de la Sagne se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de la Sagne par rapport à Saint-Vincent et à Puy-de-Dôme
À Saint-Vincent, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de la Sagne se situe 20.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent et 47.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent a augmenté de 138.08 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 319 €/m² au premier semestre 2021 à 833 €/m² au premier semestre 2025.
