2 Rue de la Cure, 63320 Saint-Vincent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cure, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°12 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1640,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Cure, 63320 Saint-Vincent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1640, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Fontaine à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 209 mètres
Ventes au 2 Rue de la Cure
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Cure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Cure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Cure, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cure dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cure par rapport à la voie
Sur Rue de la Cure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 2 Rue de la Cure se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cure par rapport à Saint-Vincent et à Puy-de-Dôme
À Saint-Vincent, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cure se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent et -12.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent a augmenté de 138.32 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 319 €/m² au premier semestre 2021 à 833 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 950 € au 2 Rue de la Cure à Saint-Vincent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge.
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