94 Rue de Loradoux, 63320 Saint-Vincent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue de Loradoux, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 37.27 % à celui du n°89 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°70.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 94 Rue de Loradoux, 63320 Saint-Vincent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Fontaine à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1158 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue de Loradoux
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue de Loradoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Rue de Loradoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Rue de Loradoux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Rue de Loradoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Rue de Loradoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue de Loradoux dans son marché local
Prix du 94 Rue de Loradoux par rapport à la voie
Sur Rue de Loradoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 94 Rue de Loradoux se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue de Loradoux par rapport à Saint-Vincent et à Puy-de-Dôme
À Saint-Vincent, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Rue de Loradoux se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent et 33.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent a augmenté de 138.08 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 319 €/m² au premier semestre 2021 à 833 €/m² au premier semestre 2025.
