21 Rue du Mas, 63320 Saint-Vincent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Mas, affiche un prix moyen de 992 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°25 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue du Mas, 63320 Saint-Vincent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0252 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Fontaine à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Mas
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Mas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Mas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Mas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Mas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Mas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Mas dans son marché local
Prix du 21 Rue du Mas par rapport à la voie
Sur Rue du Mas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 21 Rue du Mas se situe 49.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Mas par rapport à Saint-Vincent et à Puy-de-Dôme
À Saint-Vincent, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Mas se situe 50.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent et -50.87 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent a augmenté de 138.32 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 319 €/m² au premier semestre 2021 à 833 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 600 € au 21 Rue du Mas à Saint-Vincent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 240 € en assurant vous-même les visites, ou 620 € si le professionnel les prend en charge.
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