46 Rue du Mas, 63320 Saint-Vincent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Mas, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°37 et de n°25.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 46 Rue du Mas, 63320 Saint-Vincent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Fontaine à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 180 mètres
Ventes au 46 Rue du Mas
Une vente a été recensée au 46 Rue du Mas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Mas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Mas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Mas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Mas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Mas dans son marché local
Prix du 46 Rue du Mas par rapport à la voie
Sur Rue du Mas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 46 Rue du Mas se situe 48.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Mas par rapport à Saint-Vincent et à Puy-de-Dôme
À Saint-Vincent, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Mas se situe 48.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent et -49.43 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent a augmenté de 138.32 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 319 €/m² au premier semestre 2021 à 833 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 050 € au 46 Rue du Mas à Saint-Vincent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 276 € en assurant vous-même les visites, ou 638 € si le professionnel les prend en charge.
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