26 Rue du Prat, 63320 Saint-Vincent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Prat, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 26 Rue du Prat, 63320 Saint-Vincent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Fontaine à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Prat
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Prat dans son marché local
Prix du 26 Rue du Prat par rapport à la voie
Sur Rue du Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 26 Rue du Prat se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Prat par rapport à Saint-Vincent et à Puy-de-Dôme
À Saint-Vincent, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Prat se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent et 24.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent a augmenté de 138.44 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 319 €/m² au premier semestre 2021 à 833 €/m² au premier semestre 2025.
