2 Chemin de Roubine, 63500 Saint-Yvoine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Roubine, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Roubine, 63500 Saint-Yvoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Yvoine.
3 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Roubine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Roubine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Roubine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Roubine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Roubine dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Roubine par rapport à la voie
Sur Chemin de Roubine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 2 Chemin de Roubine se situe 30.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Roubine par rapport à Saint-Yvoine et à Puy-de-Dôme
À Saint-Yvoine, le prix moyen des maisons atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Roubine se situe 26.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Yvoine et -29.62 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yvoine a baissé de 57.36 % sur 1 an et baissé de 66.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 050 € au 2 Chemin de Roubine à Saint-Yvoine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 776 € en assurant vous-même les visites, ou 888 € si le professionnel les prend en charge.
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