35 Impasse de l’Eclisse, 63500 Saint-Yvoine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse de l’Eclisse, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°18.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Impasse de l’Eclisse, 63500 Saint-Yvoine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse de l’Eclisse
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse de l’Eclisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse de l’Eclisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse de l’Eclisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse de l’Eclisse dans son marché local
Prix du 35 Impasse de l’Eclisse par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Eclisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 35 Impasse de l’Eclisse se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse de l’Eclisse par rapport à Saint-Yvoine et à Puy-de-Dôme
À Saint-Yvoine, le prix moyen des maisons atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse de l’Eclisse se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Yvoine et -44.92 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yvoine a baissé de 57.36 % sur 1 an et baissé de 66.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 600 € au 35 Impasse de l’Eclisse à Saint-Yvoine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 390 € en assurant vous-même les visites, ou 695 € si le professionnel les prend en charge.
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