4 Impasse de l’Eclisse, 63500 Saint-Yvoine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de l’Eclisse, affiche un prix moyen de 935 €/m², inférieur de 21.69 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
3 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse de l’Eclisse, 63500 Saint-Yvoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Yvoine.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1510 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 145 mètres
Ventes au 4 Impasse de l’Eclisse
Les 3 ventes au 4 Impasse de l’Eclisse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de l’Eclisse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse de l’Eclisse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l’Eclisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l’Eclisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de l’Eclisse dans son marché local
Prix du 4 Impasse de l’Eclisse par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Eclisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 4 Impasse de l’Eclisse se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de l’Eclisse par rapport à Saint-Yvoine et à Puy-de-Dôme
À Saint-Yvoine, le prix moyen des maisons atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de l’Eclisse se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Yvoine et -53.69 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yvoine a baissé de 57.36 % sur 1 an et baissé de 66.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 750 € au 4 Impasse de l’Eclisse à Saint-Yvoine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 169 € en assurant vous-même les visites, ou 584 € si le professionnel les prend en charge.
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